リノベーション費用を一覧で比較できるのはこのブログです！

このコラムでは

リノベーション費用っていくらかかるのかな？

マンションをリノベすると？

予算に応じて考えたいけど、検討がつかない・・・

このような方におススメのコンテンツになります。

リノベーションといってもマンションや戸建て中古住宅によって費用が大きくかわります。

マンションや戸建てを購入して「リノベーション」を考えていてもどこにどれだけかかるのか、正直予算取りのしようがありません。

そこで、事例別に分けて「どこにどれだけの費用がかけれるのか？」検討してみましょう！

リフォームとは違い、リノベーション（リノベ）とは今ある空間を現状復帰するのではなく、付加価値を高めて空間のクオリティを上げるのが目的です。

マンションの場合、1㎡あたり10万円～15万円が多い！

出典：https://www.homes.co.jp/renovation/column/knowledge/flow/post-15966.html

マンションの場合、ボリュームゾーンとしては10万円～15万円（1㎡）あたりが多いです。

純粋にこれから購入予定のマンション、ご自宅のマンションの面積（㎡）を掛け算してみましょう！

ざっくりとした予算取りができます。

ですが、10万円～15万円が多いといってもどんな感じにリノベーションができるのか、よくわかりません。

あなたにとって最良な費用はこのボリュームゾーンでもないかもしれません。

マンション50㎡：5万円（㎡）の施工事例

出典：https://fukumane.jp/50m-living-alone/

2LDK:家族構成1人～2人

１人暮らしから、DINKs家庭向けの広さになってます。

5万円（1㎡）×50㎡＝250万円

250万円で何ができる！？

・フローリングの張り替え

・キッチンの床張り替え

・お風呂の取り替え

・洗面の取り換え

・トイレ取り替え

キッチンやお風呂のグレードはスタンダードグレード程度しか選べないのでご注意しましょう！

250万円で50㎡をすべてリノベしようと思ってもなかなか難しいでしょう。

業者選びや情報収集をしっかりすればもしかするとできるかもしれません。

マンション80㎡：10万円（㎡）の施工事例

出典：https://renoverisu.jp/case/p/mitsui_reform_1yi9o1/

家族構成：2人～3人

2LDK~3LDK:核家族に最適な広さです。

10万円（1㎡）×80㎡＝800万円

800万円で何ができる！？

・デザイナーズマンションのような仕上がりにできる

・グレードの高めなキッチンやお風呂を選ぶことが可能

・間取りも変更が可能

 

出典：https://renoverisu.jp/case/p/mitsui_reform_1yi9o1/

 

お風呂も新品！

全てをリノベーションするのならば、1㎡あたり10万円～からスタートです。

マンションの中の状況によっても予算取りをしっかりと取って計画しましょう！

 

戸建物件の場合、坪40万円～から考えましょう！

戸建物件（中古住宅）や今お住まいの家をリノベーションしようとした場合

坪40万円～から考えましょう！

「うん・・・？マンションは㎡で戸建ては坪計算なの？」

はい・・・（笑）

少しややこしいですよね。

坪は畳2枚分の広さだと思ってください。

間取りや雑誌、インターネットで見てみても【●●㎡（●●坪）：坪単価●円】

と書かれています。

戸建物件30坪：40万円（坪）の施工事例

出典：https://www.sumai-fun.com/madorishyu/20/10-2/

家族構成：3人～4人

3LDK~4LDK:決して広い空間ではないが、’’ちょうどいい’’広さが30坪！

40万円（坪）×30坪＝1200万円

1200万円で何ができる！？ 

・間取りを大幅に変更が可能！

・中古物件（築古）では修繕費用が大きく一部しかリノベーションができない

・水回りを一新できる

和室→洋室っぽくリフォーム

注意点としては築古の家（～昭和40年）をフルリノベーションしようとすると、坪40万円の予算では難しいです。

さらに構造補強をした場合、基礎からすべてやり直さないといけません。

戸建物件35坪：50万円（坪）の施工事例

出典：https://www.sumai-fun.com/madorishyu/20/15-1/

家族構成：3人～4人

4LDK~5LDK:空間にゆとりができのびのびと暮らせる空間！

50万円（坪）×35坪＝1750万円

1750万円で何ができる！？ 

・デザイナーズ住宅のようにオシャレにできる

・キッチンやお風呂のグレードもUP

・構造補強も可、現況の建築基準法に適合可能

 断熱材や構造補強も十分できます！

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光之輔

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真由

え！？tentenがアドバイサーなの（笑）

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