新しい家・古い家~ここちよい暮らし~

注文住宅や中古住宅の購入、不動産、賃貸マンションなどについてお得な情報などを発信していきます。

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資金計画

ハウスメーカーとのトラブルの原因は9割!?その実態は?

みなさん! こんにちは!tentenです。 現在、ハウスメーカーや工務店、設計事務所で打ち合わせをしている方必見です! どんな方もこれから新しく住む家にトラブルなんて起きては欲しくはありませんよね・・・ でもトラブルは起きてしまう可能性があるのです…

注文住宅の値段を200万円以上安くするコツ!

住宅業界の裏話しをします。 この話を知っているか?知らないか?で注文住宅における金額が変わります。 家は何千万円とする買い物です。もし200万円安くなったらどうでしょうか? 1、なぜ安くできるのか?その根拠を分かりやすく説明します! 工期が4カ月で…

新築カタログを請求しよう!現役営業マンが贈る後悔しない家づくり

どのように家づくりを始めるか? この家づくりにおいてもっとも大事なことはどのようにして家づくりを進めるかが重要です。 知り合いの工務店で頼むのか? ハウスメーカーで頼むのか? 設計事務所で頼むのか? 個人の大工さんに頼むのか? どのように家づく…

新築、戸建ては1000万円で建てれるか?徹底解剖!!

1000万円台ではありませんよ。(笑) 「1000万円で建てれるか?」をテーマに徹底検証したブログになります。 もし土地代を抜いて、新築を1000万円で建てれたら嬉しいですよね・・・。 僕も1000万円で建てれると嬉しいなぁ・・・(笑)と感じています。 本当にで…

建築家に頼むとどうなのよ?設計料の内訳をわかりやすく解説!

建築家に頼むといったいいくらかかるのでしょうか?目安は建物本体の10%! 設計監理とはなんですか?「設計」と「監理」の意味 よく聞く、建築確認申請ってなんですか?この図面で建物を建てていいよ! 設計料はわかった。一体誰が施工するの?だいたいが入…

新築ブルーにならないために、営業マンが贈る不安解消の実例!!

不安はどこからくるのでしょうか?男性は金銭面、女性は間取りや実際に住んでみてからです。 無理のない支払い額を逆算しよう!あなたの支払い金額は? コストの事を考えて、いろんな策を練ろう!工務店や間取りの広さを見直し! 1、工務店やハウスメーカー…

ボロ家は恥ずかしい・・・あきらめないで、解決方法は5つあります!

※この記事は2018年11月18日に更新しました。 ボロ家は体にも影響がでてくるその訳とは!?見えないカビが体をむしばむ。 断熱性能が著しく低い。光熱費がかさむ 解決方法は4つあります!「建替え」「リフォーム」「購入」「賃貸」「DIY」 建替えの場合、解体…

30代の方に向けて・・・リフォームするなら今でしょ!!

皆様こんにちは、リフォームを最近考えている方におススメ情報になります。 なぜ30代の方か・・・これは1つの分技点になります。 リフォームの場合、持ち家と中古住宅を購入してリフォーム2つのケースがあります。 なぜリフォームの方がいいのか?新築では…

住み替えなんてしなくても今の家に住める!?現金を取得して資金調達!

今日は少しネガティブなお話しになります。 皆さまは、今の家のローンを支払い続ける自信がありますか?例えばご主人がいきなりリストラされたり、病気が発症して今までと同じ時間が働けなくてしまった。 そうすると必然的に収入が減りますね。それに伴い、…

マイホームローン 審査 本当に借りれるの?セルフチェックで不安解消!

注文住宅、中古住宅、新築住宅を購入の際にどんな人も直面する「住宅ローン」の壁があります。 住宅ローンとはそもそもなんでしょうか? 住宅ローンとは、宅地の取得や住宅の新築・改築などの目的のために、土地と家屋を担保として銀行などから資金を借りる…

1000万円台で家が立つのか?建てることは十分可能です!

本当に1000万円台で家が建てれるのか?プロから疑問点をお答えします・・・答えは建てれます!! もし、貴方が土地を持っていなかった場合、可能性としてはかなり難しいでしょう・・・。 0%ではありませんが、確率としては低いでしょう・・・。 もし、貴方…

リフォーム失敗談 特集!!経験者の話しをまとめました!

タイトル通りです 僕の失敗談から、友人の話、知人の話しをまとめてみました。 予算の失敗!100万円の予算オーバー!担当者の話しを鵜呑みにしないで! これは友人の話ですが、数年前有名なリフォーム会社でリフォームをしました。 本当は建て替えの希望をし…

家の平均価格っていくらくらい? 1000万円台~3000万円台くらいです!貴方におススメな価格を算出します。

家の平均価格ってどのくらいですか?と聞かれた時一概には言えませんが1000万円~3000万円ほどになるかと思います。と僕は答えます。 ではなぜそこまでのふり幅があるのでしょうか? ローコストメーカーから大手ハウスメーカーの坪単価はまるで違う!? 1000…

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