空想工務店

リフォームの悩み・住宅営業コラム・楽天モバイルを発信してます!

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リフォーム相見積りの断り方はこれを見れば簡単!!

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Hello!!心地よい暮らしのブログへようこそ!!

 

リフォームの相見積りを断りたいんだけど・・・

なかなか断りづらい・・・

 

担当者が凄く丁寧に接してくれたから断るのがつらい・・・

 

そう。

 

A社、B社あったとして営業マンや提案の差がない場合値段がお値打ちな方に決まるケースがほとんどです。

しかし人間ですもの

親身に接してくれた人には多少申し訳ないな・・・

と感じる方も多いです。

 

そんなあなたにこのブログを読んでもらえれば

「簡単に相手のことを配慮した断り方」ができます。

ぜひ最後まで読んでいってくださいね!!

 

  • 1.自然消滅はダメ!必ず電話で伝えましょう!
  • 1.1値段勝負の場合、正直に言うよりもかなりお値打ちだったとつたえましょう。
  • 1.2プラン含め提案の差で相見積もりを断る場合「御社より提案力があったから今回はお断りします。」
  • 2.断るのができないんです。電話が苦手なんです。そんなあなたには・・・
  • 3.あいまいな断り方は絶対にダメ!しっかりと伝えよう!

 

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フローリングの張替え日数をザッと見てみよう!

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Hello!!心地よい暮らしのブログへようこそ!

 

床を新しくしたいなぁ~

畳からフローリングにしたいなぁ~

絨毯からフローリングにしたいなぁ~

 

といろいろと要望があると思いますので、ここではどれだけ時間がかかるか?

見てみましょう!

このブログを読み終われら、だいたいどれくらいで工事が終わるかどうかがわかります。

しかも工務店の善し悪しも判断できる材料を手に入れることができますの、で楽しく読んでいってくださいね!!

  • 1.フローリングからフローリングの張替え方法は2種類ある!!日数は?
    • 1.1 2種類の方法とは「張替え」もしくは「既存の床の上に新しく張る」
  • 2.和室からフローリングの張替えの場合は6畳間なら2日程度
  • 3.カーペットからフローリングの張替えは6畳間なら1日程度
  • 4.住みながらのリフォームは大変!荷物のことを考えよう!
  • 5.良きリフォームをするために契約前に事前に確認しておこう!

 

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【2021年版】住宅営業のコツをどこよりもわかりやすく再現できます!

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この記事は2021年7月20日に更新しました。

Hello!空想工務店へようこそ!

 

本記事では

住宅営業のコツをすべて惜しげもなく公開します!

 

住宅営業に関わらず営業マンは営業のコツを知りたいですよね!

それを活かして契約を頂くのが営業マンとしてのゴールだと僕は考えます。

 

勝てば官軍、負ければ賊軍・・・

 

そんな言葉があるように営業の世界は本当にキビシイです・・・

営業のことを書こうと思うと辞書まではいきませんが分厚い参考書までになってしまいますのでここでは住宅営業のコツを再現性を高くどこよりもわかりやすく説明します。

  • 1.住宅営業のコツはまずはコミュニケーションから・・・ではなく準備です!
    • 1.1新人時代の失敗!!知識がないゆえにアポ取りができなかった!
    • 1.2タイムスリップして戻ったらどうするか?先輩に聞くもしくは同行してもらう
  • 2.コミュニケーションを高めアイスブレイクで距離を縮めて!
    • 2.1お客様がモデルハウスに来場された場合
    • 2.2初回接客はできるかぎり次のアポの約束を取る!
  • 3.住宅営業のコツはline@で超効率的にフォロー!!SNSを超絶活用!
  • 4.営業のゴールはお客様の悩みを解決することです。
  • 5.信頼を獲得できれば極論何してもOK!
    • 5.1信頼獲得に裏技はありませんが、どれだけ相手のことを考えれるかがポイント!
  • 6.それでもダメなら転職もアリ

 

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【DIYはやめておけ!】間仕切り壁を作るにはプロがおススメ!納得する理由とは・・・

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本記事の内容
  • DIYで間仕切り壁を考えているあなた・・・おススメしません。
  • プロにしかできない技もある
  • 子供部屋の間仕切りはプライバシーを確保!

 

Hello!心地よい暮らしのブログへようこそ!

「子供部屋に間仕切り壁を作ろうと思うんだが、金もないからDIYでやるか・・・」

と考えているそこのあなた・・・

ちょいとお待ち!

DIY好きでやるならまだしも、お金をケチルために施工を考えている人はオススメしませんよ・・・

その理由と訳をみてください!

納得できるはず!!

  • 1.DIYでやろうとしている猛者はたくさんいるが、それなりの道具は必要だよ!
    • 1.1間仕切り壁を作るだけもそれなりの道具が必要です。 
    • 1.2材料も運ぶにもひと苦労・・・マジで重い・・・覚悟はありますか?
  • 2.プロに頼むと約5万円~10万円が相場!
    • 2.1プロにしかできない技もある!扉やコンセント、スイッチも追加できるよ!
  • 3.子供部屋の間仕切り壁のリフォーム費用はいくらか?約10万円です。
    • 3.1間仕切り壁ではなく家具で壁にしちゃうのもありだが・・・
  •  4.追記:間仕切り壁を壊す場合の費用は?約~5万円

 

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【ママ必見】セルロースファイバーを検討中・・・後悔しないか?徹底検証!

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本記事の内容
  • 新築orリフォームで断熱材をセルロースファイバーにしようか?迷っている人
  • 実際に施工した声を掲載
  • コスト面から快適面まであらゆる角度から検討

Hello!空想工務店へようこそ!

断熱材のセルロースファイバーを検討しているんだけど実際どうなのかな?

後悔しないかな・・・?

と悩める子羊さんに僕がさまざまな角度から検証しちゃいます。

※実際に僕のお客様もセルロースファイバーで施工したこともあります。

それじゃーいってみましょう!!!

  •  1.その前にセルロースファイバーの性能のおさらい
    • 1.1高性能な断熱材!夏は涼しく、冬は暖かい
    • 1.2ホウ酸を使用しているためシロアリや虫対策がほどこされている 
    • 1.3防音効果が高い
    • 1.4調湿効果あり
    • 1.5防火対策がバッチリ!
  •  2.デメリット・・・高いねん・・・値段が・・・
    • 2.1なんで高いの?理由は?
  • 3.快適面から考察!セルロースファイバーで建てた声を見てみよう!
  • 4.メンテンンス面はどうよ?将来リフォームする時は?
  • 5.お金を選ぶか?快適な室内空間を選ぶか?あなたは後悔しない?
    • 5.1あなたはどう思う?後悔しないために!迷ったらこの考え方を参考にしてください

 

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【緊急対処】給湯器が壊れた!お金はないが安く交換するためのブログです

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本記事の内容
  • 給湯器の交換までの代替方法
  • ガス給湯器の本体価格を69%~81%OFFで交換する方法をお伝えします!

 

  • 余計なお金はかけたくないのが主婦の本音!「給湯器安く交換できないかしら?」
  • 代替方法!お湯の確保は電熱ヒーター
  • ガス給湯器の本体価格69%~81%OFFを探す方法!
    • 交換するまでのステップ!
      • ①使用している給湯器のメーカーと品番を控えましょう 
      • ②インターネットもしくは電話で問い合わせ
      • 交換までのステップの流れ
  • 何よりもスピードと安心保証が大事!

 

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Less is more<レス・イズ・モア>少なきことは豊かな暮らしになる驚愕の理由とは!?

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本記事のおススメ!
  • これからミニマリストになりたい方
  • 部屋の荷物を減らしたい人
  • 断捨離をしたい人

 

 

  • Less is more(レス・イズ・モア)の意味とは!?真の意味を探ろう!
    • 実際に断捨離に活かしてみよう!あなたのライフスタイルから考察
    • ライフスタイルを整理整頓してみよう!
      • 買う前に一度吟味して「本当に必要かどうか?」検討する
      • 要らないものを整理整頓して不要な物は捨てるかメルカリやフリルで売る
      • 仕事を減らして有意義な時間をつくる。
    • 少なきことは豊かな暮らしになる驚愕の理由とは!?

 

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【1寸=3.03㎝】尺貫法を覚えると得することは!?

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ところで皆さん

1寸(すん)ってどのくらいの長さか分かりますか?

タイトルに書いてあるのですぐにわかると思いますが(笑)

1寸=30.3㎜です。

あのかの有名な一寸法師(いっすんぼうし)も30.3㎜です(笑)

 

このブログをみてくれた読者は大工さんが使う単位を網羅できます。

「え・・・網羅したってしょうがないでしょう。」

というあなた!そんなことはありません!

リフォーム図面や新築の図面はすべてメートル方でミリメートルを用いられていますが、

大工さんと現場で直接話す機会があるときに役立ちます!

「ここは3尺間で・・・」

今のあなたは3尺間といわれても

「????」

どのくらいの長さ???と疑問に思うかもしれません。

しかしこのブログで早見表も作りますので疑問に思ったら見てもらえれば瞬時に理解できます。

 

  •  古来より寸法単位の「尺貫法」が用いられます
  • 1厘、1分は覚えなくてよい1寸、1尺、1間を覚えよう!
    • 【1厘・1分】はことわざにある
    • 【寸】「呪いの藁人形」に使われている釘は5寸釘
    • 【尺】は3尺・6尺・9尺、3の倍数で覚えると便利!
    • 【間】は本来、柱と柱の距離

 

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テスラの蓄電池「パワーウォール」は災害から守る救世主となるだろう・・・

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蓄電池を検討しているあなたは何を目的としていますか?

  1. 太陽光発電の電気を貯めておき、電気代を削減するため
  2. いざという時に電気が使いたいからバックアップ電源を確保したい
  3. オフグリットにして既存の電力網から独立したい

おそらく上記の中に該当するかと思います。

少し前は太陽光発電の電気を売電して収入を得よう!という感じでしたが、太陽光発電の売電価格も1kWhあたり24円(※2019年)となっているので売電費もそこまで期待ができません。

 

最近の太陽光発電は地産地消ならぬ自家消費が主流となってきました。

そこで創ったエネルギーを貯めておくのが蓄電池になります。

 

しかし、今ままでの蓄電池はとにかく高価な代物で余剰金がなければ導入が難しいです。

その証拠に

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引用:家庭用蓄電池の価格・相場はどのくらい?何か補助金はある?

リチウムイオン電池は1kWhあたり約20万円します。

蓄電池にもっとも適した材質でありますが1kWhあたりのコストが高いのがネックです。

 

しかしご安心を価格破壊ともいえる蓄電池が登場しました・・・

 

災害から皆を守ってくれる存在であるだろうテスラの蓄電池

「パワーウォール」の凄さを解説していきます!

  •  パワーウォールとは?
    • 13.5kWhで何ができる?どれくらいもつの?
  • なぜ安くできるのか?ポイントは【販売方法】と【ギガファクトリー】
    • 販売方法は直販モデルを採用しています。
    • ギガファクトリーで大量生産&低コスト化を実現
  • 設置開始日はいつか?2020年の4月以降となります。
  • 太陽光発電と連携ができるか?連携は可能!
  • テスラのアプリで電力チェックする!
  • 災害から守るパワーウォールはこれからの時代に必要になってくるだろ・・・

 

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【体験談】マイホームを後悔したくない、6つの事前対策を考えてみた!

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これから新築の戸建てもしくは中古住宅、マンションの購入を考えている人必見です。

マイホームをこれから購入予定だが後悔したくない

マイホームを購入したが後悔している場合

 

本記事の内容

  • 新築を購入して暮らしていけるのだろうか・・・
  • 近隣住民とうまく付き合っていけるのだろうか
  • 本当に理想とする家ができるか?
  • 学区、転校問題や周辺環境の問題(例:都会→田舎へ引越しの不安)
  • 購入したが後悔しかないその時どう対処するか

 

  • 新築を購入して暮らしていけるのだろうか・・・
    • 住宅ローンは無理なく組んで安全対策をとる
      • 誰でも借入上手になる!?その秘訣とは・・・ 
      • ローンは固定期間が過ぎると金利があがる
      • ローン以外の諸経費を十分考慮しよう!
      • 町内会費、自治会のお金もしっかりシュミレーションしよう!
    • 近隣住民とうまく付き合っていけるのだろうか
    • 本当に理想とする家ができるか?
      • 例えば外装や内装デザインで悩まれている人
      • 予算オーバーの場合どうする?
      • 友人の家に行って後悔したケースもある
    • 学区、転校問題や周辺環境の差(都会→田舎へ引越しの不安)
      • 学区の問題
      • 都会から田舎への引越し
    • 購入したが後悔しかないその時どう対処するか
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