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汚部屋脱出方法その1、紙類はまとめて【見える化】しましょう。

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居心地のよい暮らしの専門家のtenteです!

汚部屋脱出を目指している方、片付けが不得意だから得意までにもならなくても人並み程度の片付けがしたい・・・

今回は紙類、書類関係の脱出方法をご紹介します!

 

  • 気づいたら紙の山・・・1年以上放置していませんか?
    • 書類、紙類をまとめて1か所に集結
    • 必要な書類、不要な書類(ゴミ)に分けましょう。
  • 書類を「見える化」しましょう。
    • 今すぐ行動しなければいけない書類
    • まだあとでいいが行動しなきゃいけない書類
    • 振り込んだ書類はどうしてるの?
    • 行動をしなくてもよいが保管しなければいけない書類
    • 大事ではないがとっておいたほうがいい書類
  • まとめ:書類はできる限り、まとめて同じ場所に置くのが便利です。
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ゴミ屋敷をたった1日で片付けた方法を経験者が語ります!

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居心地の良い暮らしの専門家のtentenです!

ゴミ屋敷を片付けたい方

実家や身内の家がゴミ屋敷なんだけど・・・片付けたい・・・

など悩みの方必見です!!

かくいう私も親戚の家がゴミ屋敷だったので、亡くなった時に家を掃除しようと手伝いにいったことがありました・・・・

 

それはもう・・・

 

想像を遥かに超える衝撃でした。

ここからは閲覧注意です!

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引用:https://kataduke-110ban.com/gomiyashiki-kataduke-5step

上記の画像はイメージ図ですが、これくらいの状態でした。

ちなみにゴミ屋敷を片付けると分かるのですが、ゴミだけじゃありません。

悪臭・虫・ホコリ

などと戦わなけばいけなので要注意です。

 

このブログでは

  • 準備する物、どれだけの時間が必要としたことを徹底網羅
  • 経験者が語るたった1日で掃除・片付けができるスケジューリング

ご紹介します。

 

  • 自分達の力とプロの力を借りよう!
    •  肩付けの前に人員確保
    • ゴミ屋敷を片付けるための準備!
    • ゴミ置き場を仮設定しましょう。
    • 片付けルート及び片付け時間を想定しましょう。
  • いざ!出陣ゴミ屋敷の実態とは!?
    • 経験者が語るたった1日で掃除・片付けができるスケジューリング
    • 搬出にかかった費用は・・・!?
  • 終えてからの達成感と脱力感

 

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あなたの汚部屋レベルはどれくらい?片付け方法を伝授!!

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皆さま、お部屋は片付いていますでしょうか?

僕は片付けは苦手なほうです・・・(笑)

妻が超絶、片付けが得意なので我が家は整理整頓されています。

 

しかし、部屋の片づけがおろそかになると汚部屋化してしまいます。

 

このコラムでは

  • 汚部屋から脱出したい・・・
  • 片付けってどうしたらいいの?☜※妻の片づけノウハウをギュっと凝縮
  • いや、もう片付けれるレベルではない・・・廃墟もしくはゴミ屋敷・・・

 

という方におススメです!

 

  • 汚部屋からの脱出を決意・・・
    • あなたの汚部屋レベルは・・・
    • 部屋の片付けができない人の特徴は・・・
    • 汚部屋脱出のプラン
      • 汚部屋脱出は片付けテクニック
    • 片付けが苦手なら、極力避ける方法をとりましょう。
    • 片付けができないレベルなら思い切ってプロに委託しましょう。

 

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古民家の外壁をDIY!初心者でも上手くいく8つの施工手順

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居心地よい暮らしの専門家のtentenです!

 

「よし!古民家を買ったぞ!!

金をかけたくないから自分でリフォームしちゃおう( *´艸`)」

 

と考えている貴方このブログは必見です。

 

このコラムでは

  • 素人でもポイントを押さえれば自力でリフォーム可能
  • 外壁をリフォームする際に必要な工具や材料を紹介

 

  • 外壁材を選んでみよう!おススメは羽目板!!
    • 足場を組むもしくは脚立を2つ用意して足場板をわたす
    • 既存の外壁がオンボロだったらバールでこわす
    • 透湿防水シートを張る
    • 通気胴縁(つうきどうぶち)を縦もしくは横にはる
    • 外壁の羽目板を上から順番に貼っていく
    • ペーパーをかける
    • 外壁用の塗料を上から塗っていく。(1回目)
    • 外壁用の塗料を上から塗っていく。(2回目)
  • 必要な工具リスト

 

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リゾートスタイルの空間はDIYできるか考察してみた!

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居心地良い家づくりをする専門家のtentenです!

 

突然ですが、皆さんリゾートスタイルってなんだか響きが良くないですか?(笑)

 

まずはイメージ画像をどうぞ!!

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引用:http://www.asian-style.jp/

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引用:https://aflat.asia/article/1561/index.html

 

僕はリゾートスタイルにとても憧れます(笑)

特にバリ風のインテリアやアジアンテイストが大好きです。

 

この記事は「オシャレなインテリアコーディネート!」という記事ではありません。

いかにして今の住まいをDIYでリゾートスタイルにできるかどうか考察するのが目的になります。

 

本記事では

  • DIYでリゾートスタイルを考えてみる
  • アパート経営の方必見!内装をリゾートスタイルにDIYはいかがですか?
  • DIYでできる豊かな暮らし!

 

  • DIYでリゾートスタイルを考えてみた結果・・・
    • 庭に広いウッドデッキを作ってみる
    • 壁を作ろう!目隠しフェンスで視界をシャットアウト
    • 観葉植物をおこう!!緑をいい感じに配置!
    • 休憩するための屋外ソファーを設置!
    • 極め付けは家庭用ジャグジー!!
    • これらを組み合わせていくとこんな感じの空間になります。
  • アパート経営の方必見!内装をリゾートスタイルにDIYはいかがですか?
  • DIYでできる豊かな暮らし!

 

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プレハブをリフォームして魔改造・・・まとめ!

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みなさんプレハブってご存知ですか?

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 引用:http://n-prefab.com/prefab/works/233

 

プレハブとは・・・

建築物の一部又は全ての部材をあらかじめ工場で製作し、建築現場で建物として組み立てる建築工法である。近年の建築物には多かれ少なかれ工場で生産された部材が用いられているが、従来の建築工法に比べて工場生産の部材を利用する割合が大きい工法に対して用いられる

by Wikipedia

 

最近では・・・

  • 建設業の仮設事務所
  • 勉強部屋の増築
  • 倉庫などの物置にしようしたり

使用用途においてさまざまに利用できます。

 

プレハブは比較的に安く仕入れることができるのでリフォーム費用をお金をかけれます。中古でも物によりますが10万円程から仕入れることができるのでおススメです。

 

本記事では

  • 用途に合わせて使用紹介
  • アッと驚くリフォーム内容
  • コストを下げて心地よい空間の作り方紹介

 

まずは読むべきおススメ記事

 

  • 物置に使用するケース
  • 隠れ家、作業部屋を作る場合は魔改造
  • 美容院やカフェなどの店舗はプレハブ&コンテナハウスが増えています!
    • 住居としてのコンテナハウス
    • プレハブ工場をリフォームして美容院に
    • プレハブをオシャレにリフォーム
  • 気になる価格は・・・目安50万円~
    • もし普通に6畳用の部屋を増築する場合
  • まとめ:用途によってはプレハブ&コンテナハウスが超おススメ!

 

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工務店で予算オーバー!!リフォームする時の5つの鉄則!

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居心地よい暮らしの専門家のtentenです!

 

「さーて!我が家もいよいよリフォームするぞ!!」

頭金も用意したし、ローンも組んで新築みたいになったらいいな・・・

と思いを描いている方・・・

 

ちょっと待った!!!

 

リフォーム依頼する際に予算オーバーって気になりませんか?

ついつい・・・オプションで高額な機能を付けてしまう。

「ここも直したい!こっちも直したい」と追加追加で予算オーバー

理想のリフォームを思い描いたらまさかの500万円オーバー

 

このような感じで予算オーバーすることはものすごく多いのです。

むしろ予算範囲内でリフォームするほうが珍しいです・・・

 

このコラムでは

  • リフォームを予算内で収める業者の選び方
  • 予算オーバーをなくす5つの鉄則を大公開
  • もし予算を超えてしまったらどう対処するか?

 

  • まずは徹底的に調べてリフォーム会社を選ぼう!!
    • 地場の工務店、大手メーカーのホームページを確認
    • プランを頭のなかで想い描いてみよう!
    • リフォーム費用を一覧でチェック!
  • 予算オーバーをなくす5つの鉄則を大公開
    • 仮説の見積もりを作る
    • 実際の見積もりと比較する
    • 譲れるポイント譲れないポイントを明確にする
    • 予算に合わせてた見積もりとワンランク上の見積もりを比較する
    • 見積もりを再調整してもらい、予算よりもやや気持ち低めに設定する
  • もし予算を超えてしまったらどう対処するか?
  • まとめ:予算オーバーは家計の圧迫でしかありません

 

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リフォームの施工ミスが発覚した時に読むブログです。

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住まいのコンシェルジュtentenです。(^_-)-☆

リフォーム工事で気を付けなければいけないのが施工ミスです。

 

例えば・・・

リフォーム工事中

・思っていたのと違うところに施工されていた

・色が違う・・・

・打ち合わせして決めたのに、欲しかった機能がついていない

 

引き渡し後、住んでから・・・

・床なりがひどい・・・

・水漏れがしてきた・・・

・壁紙が剥がれてきた

 

施工ミスを事前に防げれば間違いないのですが、今回は起きてしまった時の対処方法を大公開します。

 

施工ミスで困っている方におススメです!!!

 

本記事では

・施工ミスが発覚した時の対処方法を大公開

 

  • 施工ミスが発覚した際における各対処方法
    • ケース1:壁紙や床の色、カラーが違っている場合
      • まずは打ち合わせした時の控えや記録があるか?探してみよう
      • 記録がない場合どうするか?お互いの意見を整理しましょう。
      • 根気よく説得すればわかってくれます。あなたはお客様だから
    • ケース2:水漏れや雨漏れがする緊急事態の場合
      • 水漏れの場合
      • 雨漏れの場合
    • ケース3:あとから気づいたスイッチ、コンセントの位置の違い
      • 2パターン存在します。妥協して若干値引いてもらうか?やり直してもらうか
    • まとめ:施工ミスはあってはならないが、リカバリーは十分にできます。

 

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中古住宅の値引きを失敗させないために!奥の手4選!

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皆さんこんにちは!

居心地良い家づくりをする専門家のtentenです!

 

皆さん、中古住宅の購入の際に少しでもお値打ちにGETできればいいですよね!

値引きの金額が50万円なのか100万円なのか・・・

値引きの金額が多ければ多い程、嬉しいですよね。

 

もし100万円程お値打ちになれば、新居の家具家電一式が購入できます!

 

ですが、

「中古住宅の値引きなんて本当にできるの?」

と声が聞こえてきそうですが、

結論から言うと

できます!というかそれくらい不動産業界では普通です!!!

 

まずは読むべきおススメ記事

 

本記事では

・失敗しない中古住宅の値引きの仕方

・少しでもお値打ちに購入できる策略を伝授

・値引きのボーダーラインを見極める

 

  • 失敗しない中古住宅の値引きの仕方
    • 奥の手1:担当営業マンと信頼関係をつくる。
    • 奥の手2:狙うは一般媒介の家
    • 奥の手3:値引き交渉の材料を準備しよう!
    • 奥の手4:値引きしやすいパターンを見つける!

 

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ボロ物件の購入の仕方!これを見ればOK!

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居心地良い家づくりをする専門家のtentenです!

 

つい最近はボロ家の再生方法をお伝えしました。

www.kokotiyoikurashi.com

 

「うん・・・ちょっと待てよ・・・」

 

購入の仕方(目利き)は詳しく書いていないじゃないか!と思い本日はボロ物件の購入の仕方を徹底的に網羅して書いていきたいと思います( `ー´)ノ

 

本記事では

・ボロ物件の購入の仕方

・ボロ家の目利き

・立地条件の目利き

 

  • ボロ物件の購入の仕方
    • まずは市場リサーチ
    • 実際にボロ家を扱っている不動産にいってみよう!
    • 最初から全てが上手くはいきません。10件中1件で当たりかな?
    • 不動産屋さんに教えてもらおう!
    • ボロ物件の最低限のポイント!
      • 水洗トイレであるか?
      • 全体的に家が傾いていないか?腐食具合はどうか?
    • 購入目利きの仕方
      • 立地条件はよいか? 
    • まとめ:購入のポイントは物件を何回も見る!

 

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